kapat ikonu

Mütekabiliyet yasası yabancının konut alımlarını rekor seviyeye çıkardı

Mütekabiliyet Yasası'nın çıktığı 2012 yılından 2019 yılı sonuna kadar yabancıların Türkiye'de aldığı konut sayısı 179 bin 539 adet oldu

  • Emlak
  • 21 Şubat 2020 13:58
  • Son Güncelleme: 21 Şubat 2020 14:01

Yabancıların Türkiye'den ev alabilmesine olanak tanıyan ve 2012 yılının ortalarında yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası, Türk gayrimenkul sektörüne yurt dışından ilgiyi artırdı. Bu yasadan sonra yabancıların Türkiye'den aldığı konut sayısı yaklaşık 180 bine ulaştı.

YEDİ YILDA 179 BİN 539 KONUT SATILDI

Mütekabiliyet yasasının çıktığı 2012 yılı ortalarından sonra ortalama yıllık 12 bin konut satışı gerçekleşirken, bu rakam 2019 yılında 45 bini aştı. Yasanın çıktığı tarihten bu yana geçen 7 yıllık sürede yabancıya 179 bin 539 adet konut satışı gerçekleşti.

Mütekabiliyet yasasından sonra yabancıların Türkiye'den aldığı konut sayısı yıllara göre şu şekilde gerçekleşti: “2013 yılında 12 bin 181 adet, 2014 yılında 18 bin 959 adet, 2015 yılında 22 bin 830 adet, 2016 yılında 18 bin 189 adet olarak gerçekleşen söz konusu konut satışları, 2017 yılında 22 bin 234'e, 2018 yılında 39 bin 663'e ve 2019 yılında ise tüm zamanların rekorunu kırarak 45 bin 483 adete ulaştı.

Yabancıların en çok tercih ettiği il İstanbul olurken, İstanbul'u, Antalya takip etti. En çok konut alan yabancılar sıralamasında ise Irak birinci sırada ve İran ikinci sırada yer aldı.

TÜRKİYE CUMHURİYETİ VATANDAŞLIĞI 250 BİN DOLAR

Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, mütekabiliyet yasası ve yabancıya konut satışı ile ilgili AA’ya yaptığı açıklamada, istatistiklere göre yabancılara satılan konutların ortalama fiyatının ABD'de 550 bin dolar, İngiltere'de 500 bin pound olduğunu, İspanya'da ise 500 bin avroyu aştığını belirterek, söz konusu rakamın Avrupa ortalamasının 350 bin avro düzeylerinde gerçekleştiğini söyledi.

Türkiye'de vatandaşlık bedelinin 250 bin dolara düşürülmesine karşın yabancıya satış adedinin hala istenilen düzeyde olmadığını belirten Akbal, bu alanda İspanya ve Portekiz gibi ülkelerin yakalanması gerektiğini söyledi.

BİR BUÇUK MİLYONLUK YABANCININ ĞÇTE BİRİ KENDİ EVİNDE KALIYOR

Faruk Akbal, TÜİK'in Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi sonuçlarına göre, Türkiye’de yaşayan yerleşik yabancı sayısının 2019 yılında bir önceki yıla göre yüzde 26 artarak 1 milyon 531 bin kişiye ulaştığını söyledi.

Mütekabiliyet Yasası'ndan sonra yabancıların Türkiye’den ciddi konut alımına yöneldiğini aktaran Akbal, "Mütekabiliyet, yabancıların konut almasını ciddi anlamda kolaylaştırdı. Daha sonra hayata geçen vatandaşlık hakkı gibi düzenlemeler de satış adedindeki artışın yükselmesini sağladı. Bu kapsamda mütekabiliyet sonrası yabancılara 180 bin adet konut satıldı. Konut alan yabancılar aynı zamanda ikamet de alıyor. Her konut için aileleriyle birlikte ortalama 3 kişinin ikamet aldığı düşünülürse 1,5 milyon yerleşik yabancıdan 540 bininin kendi evinde oturduğunu söyleyebiliriz. Yani Türkiye'de yerleşik her 3 yabancıdan biri kendi evinde oturuyor. Bu kapsamda Türkiye'de yerleşik olan yabancıların 3'te 2'sinin kendi evlerinde değil, kirada oturduğu sonucu karşımıza çıkıyor." değerlendirmelerinde bulundu.

arrow up
LogoEkonomi haberlerimizden anında haberdar olmak ister misiniz?SonraAbone Ol