İstanbul’un konutta en değerli mahalleleri hangileri?

İstanbul’da konut sahibi olan veya konut satışı yapan binlerce vatandaş, hangi ilçe ve mahallelerin daha pahalı ve hangi mahallelerin daha uygun fiyatlı olduğunu araştırıyor. Konut sahibi olanlar kaç liraya kiraya verebileceğini veya satabileceğini araştırırken, konut satın almak isteyenler ise nereden daha uyguna alırım diye araştırma yapıyor.

İstanbul’da ortalama konut metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu mahalleler açıklandı. Buna göre, İstanbul genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 644 lira iken, ortalama konut satış fiyatı 529 bin 416 lira olarak kayıtlara geçti. Ortalama metrekare kira 18,4 lira iken, ortalama konut kirası ise 1.769 lira olarak kayıtlara geçti. Peki, İstanbul’un en değerli mahalleleri hangileri? En değerli mahallelerde konut fiyatları ne kadar? En değerli mahallelerde kiralar ne kadar? İşte konuya dair detaylar…

İSTANBUL’UN EN DEĞERLİ MAHALLELERİ HANGİLERİ?

İstanbul’un en değerli 25 mahallesi sırasıyla aşağıdaki gibidir:

• Rumelihisarı, Pınar, İstinye, Harbiye, Yeniköy, Çamlıtepe, Kuruçeşme, Bebek, Poligon, Levazım, Kireçburnu, Levent, Ulus, Etiler, Kazlıçeşme, Reşitpaşa, Büyükdere, Ortaköy, Kültür, Akat, Ayazağa, Yeşilyurt, Tarabya, Emirgan, Fenerbahçe.

• İstanbul’un en değerli ilk 25 mahallesi; Sarıyer, Şişli, Beşiktaş, Zeytinburnu, Bakırköy ve Kadıköy’de yer almaktadır.

İSTANBUL’UN EN DEĞERLİ MAHALLELERİNDE KONUT FİYATLARI VE KİRALAR NE KADAR?

1- İLÇE: SARIYER

Mahalle: Rumelihisarı
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 28.371 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.737.957 TL

Ortalama Metrekare Kira: 21,1 TL
Ortalama Kira: 2.023 TL

2- İLÇE: SARIYER

Mahalle: Pınar
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 28.188 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 5.271.156 TL
Ortalama Metrekare Kira: 18,9 TL
Ortalama Kira: 2.210 TL

3- İLÇE: SARIYER

Mahalle: İstinye
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 27.130  TL
Ortalama Satış Fiyatı: 6.456.940 TL
Ortalama Metrekare Kira: 27,0 TL
Ortalama Kira: 3.134 TL

4- İLÇE: ŞİŞLİ

Mahalle: Harbiye
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 25.948 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.748.484 TL
Ortalama Metrekare Kira: 29,3 TL
Ortalama Kira: 3.368 TL

5- İLÇE: SARIYER

Mahalle: Yeniköy
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 25.528 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 6.382.000 TL
Ortalama Metrekare Kira: 26,7 TL
Ortalama Kira: 2.647 TL

6- İLÇE: SARIYER

Mahalle: Çamlıtepe
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 25.393 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.316.810 TL
Ortalama Metrekare Kira: 21,2 TL
Ortalama Kira: 2.792 TL

7- İLÇE: BEŞİKTAŞ

Mahalle: Kuruçeşme
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 25.239 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.391.586 TL
Ortalama Metrekare Kira: 30,6 TL
Ortalama Kira: 2.970 TL

8- İLÇE: BEŞİKTAŞ

Mahalle: Bebek
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 25.071 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.011.360 TL
Ortalama Metrekare Kira: 36,9 TL
Ortalama Kira: 3.909 TL

9- İLÇE: SARIYER

Mahalle: Poligon
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 24.835 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 6.308.090 TL

Ortalama Metrekare Kira: 23,7 TL
Ortalama Kira: 3.176 TL

10- İLÇE: BEŞİKTAŞ

Mahalle: Levazım
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 24.796 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.537.668 TL
Ortalama Metrekare Kira: 35,3 TL
Ortalama Kira: 5.723 TL

11- İLÇE: SARIYER

Mahalle: Kireçburnu
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 22.645 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 5.208.350 TL
Ortalama Metrekare Kira: 25,2 TL
Ortalama Kira: 2.750 TL

12- İLÇE: BEŞİKTAŞ

Mahalle: Levent
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 22.412 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.661.696 TL
Ortalama Metrekare Kira: 35,1 TL
Ortalama Kira: 4.073 TL

13- İLÇE: BEŞİKTAŞ

Mahalle: Ulus
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 22.381
Ortalama Satış Fiyatı: 4.364.295
Ortalama Metrekare Kira: 35,6
Ortalama Kira: 4.487

14- İLÇE: BEŞİKTAŞ

Mahalle: Etiler
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 22.333 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.930.608 TL
Ortalama Metrekare Kira: 33,0 TL
Ortalama Kira: 3.991 TL

15- İLÇE: ZEYTİNBURNU

Mahalle: Kazlıçeşme
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 20.737 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.027.602 TL
Ortalama Metrekare Kira: 36,5 TL
Ortalama Kira: 9.020 TL

16- İLÇE: SARIYER

Mahalle: Reşitpaşa TL
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 2 TL0.718 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 5.013.756 TL
Ortalama Metrekare Kira: 22,5 TL
Ortalama Kira: 2.794 TL

17- İLÇE: SARIYER

Mahalle: Büyükdere
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 20.563 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.523.860 TL
Ortalama Metrekare Kira: 24,1 TL
Ortalama Kira: 2.534 TL

18- İLÇE: BEŞİKTAŞ

Mahalle: Ortaköy
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 20.524 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.058.076 TL
Ortalama Metrekare Kira: 28,9 TL
Ortalama Kira: 2.834 TL

19- İLÇE: BEŞİKTAŞ

Mahalle: Kültür
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 20.284 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 2.961.464 TL
Ortalama Metrekare Kira: 33,5 TL
Ortalama Kira: 4.047 TL

20- İLÇE: BEŞİKTAŞ

Mahalle: Akat
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 19.944 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.390.480 TL
Ortalama Metrekare Kira: 34,1 TL
Ortalama Kira: 3.989 TL

21- İLÇE: SARIYER

Mahalle: Ayazağa
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 18.942 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 2.519.286 TL
Ortalama Metrekare Kira: 25,0 TL
Ortalama Kira: 2.352 TL

22- İLÇE: BAKIRKÖY

Mahalle: Yeşilyurt
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 18.590 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.197.480 TL
Ortalama Metrekare Kira: 35,3 TL
Ortalama Kira: 7.031 TL

23- İLÇE: SARIYER

Mahalle: Tarabya
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 18.310 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.735.240 TL
Ortalama Metrekare Kira: 24,7 TL
Ortalama Kira: 2.842 TL

24- İLÇE: SARIYER

Mahalle: Emirgan
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 18.269 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.635.531 TL
Ortalama Metrekare Kira: 34,0 TL
Ortalama Kira: 3.736 TL

25- İLÇE: KADIKÖY

Mahalle: Fenerbahçe
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 18.065 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 2.980.725 TL
Ortalama Metrekare Kira: 33,1 TL
Ortalama Kira: 5.793 TL