İstanbul’un konutta en değerli mahalleleri hangileri?
İstanbul’da konut sahibi olan veya konut satışı yapan binlerce vatandaş, hangi ilçe ve mahallelerin daha pahalı ve hangi mahallelerin daha uygun fiyatlı olduğunu araştırıyor. Konut sahibi olanlar kaç liraya kiraya verebileceğini veya satabileceğini araştırırken, konut satın almak isteyenler ise nereden daha uyguna alırım diye araştırma yapıyor.
İstanbul’da ortalama konut metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu mahalleler açıklandı. Buna göre, İstanbul genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 644 lira iken, ortalama konut satış fiyatı 529 bin 416 lira olarak kayıtlara geçti. Ortalama metrekare kira 18,4 lira iken, ortalama konut kirası ise 1.769 lira olarak kayıtlara geçti. Peki, İstanbul’un en değerli mahalleleri hangileri? En değerli mahallelerde konut fiyatları ne kadar? En değerli mahallelerde kiralar ne kadar? İşte konuya dair detaylar…
İSTANBUL’UN EN DEĞERLİ MAHALLELERİ HANGİLERİ?
İstanbul’un en değerli 25 mahallesi sırasıyla aşağıdaki gibidir:
• Rumelihisarı, Pınar, İstinye, Harbiye, Yeniköy, Çamlıtepe, Kuruçeşme, Bebek, Poligon, Levazım, Kireçburnu, Levent, Ulus, Etiler, Kazlıçeşme, Reşitpaşa, Büyükdere, Ortaköy, Kültür, Akat, Ayazağa, Yeşilyurt, Tarabya, Emirgan, Fenerbahçe.
• İstanbul’un en değerli ilk 25 mahallesi; Sarıyer, Şişli, Beşiktaş, Zeytinburnu, Bakırköy ve Kadıköy’de yer almaktadır.
İSTANBUL’UN EN DEĞERLİ MAHALLELERİNDE KONUT FİYATLARI VE KİRALAR NE KADAR?
1- İLÇE: SARIYER
Mahalle: Rumelihisarı
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 28.371 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.737.957 TL
Ortalama Metrekare Kira: 21,1 TL
Ortalama Kira: 2.023 TL
2- İLÇE: SARIYER
Mahalle: Pınar
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 28.188 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 5.271.156 TL
Ortalama Metrekare Kira: 18,9 TL
Ortalama Kira: 2.210 TL
3- İLÇE: SARIYER
Mahalle: İstinye
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 27.130 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 6.456.940 TL
Ortalama Metrekare Kira: 27,0 TL
Ortalama Kira: 3.134 TL
4- İLÇE: ŞİŞLİ
Mahalle: Harbiye
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 25.948 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.748.484 TL
Ortalama Metrekare Kira: 29,3 TL
Ortalama Kira: 3.368 TL
5- İLÇE: SARIYER
Mahalle: Yeniköy
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 25.528 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 6.382.000 TL
Ortalama Metrekare Kira: 26,7 TL
Ortalama Kira: 2.647 TL
6- İLÇE: SARIYER
Mahalle: Çamlıtepe
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 25.393 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.316.810 TL
Ortalama Metrekare Kira: 21,2 TL
Ortalama Kira: 2.792 TL
7- İLÇE: BEŞİKTAŞ
Mahalle: Kuruçeşme
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 25.239 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.391.586 TL
Ortalama Metrekare Kira: 30,6 TL
Ortalama Kira: 2.970 TL
8- İLÇE: BEŞİKTAŞ
Mahalle: Bebek
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 25.071 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.011.360 TL
Ortalama Metrekare Kira: 36,9 TL
Ortalama Kira: 3.909 TL
9- İLÇE: SARIYER
Mahalle: Poligon
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 24.835 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 6.308.090 TL
Ortalama Metrekare Kira: 23,7 TL
Ortalama Kira: 3.176 TL
10- İLÇE: BEŞİKTAŞ
Mahalle: Levazım
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 24.796 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.537.668 TL
Ortalama Metrekare Kira: 35,3 TL
Ortalama Kira: 5.723 TL
11- İLÇE: SARIYER
Mahalle: Kireçburnu
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 22.645 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 5.208.350 TL
Ortalama Metrekare Kira: 25,2 TL
Ortalama Kira: 2.750 TL
12- İLÇE: BEŞİKTAŞ
Mahalle: Levent
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 22.412 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.661.696 TL
Ortalama Metrekare Kira: 35,1 TL
Ortalama Kira: 4.073 TL
13- İLÇE: BEŞİKTAŞ
Mahalle: Ulus
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 22.381
Ortalama Satış Fiyatı: 4.364.295
Ortalama Metrekare Kira: 35,6
Ortalama Kira: 4.487
14- İLÇE: BEŞİKTAŞ
Mahalle: Etiler
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 22.333 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.930.608 TL
Ortalama Metrekare Kira: 33,0 TL
Ortalama Kira: 3.991 TL
15- İLÇE: ZEYTİNBURNU
Mahalle: Kazlıçeşme
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 20.737 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.027.602 TL
Ortalama Metrekare Kira: 36,5 TL
Ortalama Kira: 9.020 TL
16- İLÇE: SARIYER
Mahalle: Reşitpaşa TL
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 2 TL0.718 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 5.013.756 TL
Ortalama Metrekare Kira: 22,5 TL
Ortalama Kira: 2.794 TL
17- İLÇE: SARIYER
Mahalle: Büyükdere
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 20.563 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 4.523.860 TL
Ortalama Metrekare Kira: 24,1 TL
Ortalama Kira: 2.534 TL
18- İLÇE: BEŞİKTAŞ
Mahalle: Ortaköy
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 20.524 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.058.076 TL
Ortalama Metrekare Kira: 28,9 TL
Ortalama Kira: 2.834 TL
19- İLÇE: BEŞİKTAŞ
Mahalle: Kültür
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 20.284 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 2.961.464 TL
Ortalama Metrekare Kira: 33,5 TL
Ortalama Kira: 4.047 TL
20- İLÇE: BEŞİKTAŞ
Mahalle: Akat
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 19.944 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.390.480 TL
Ortalama Metrekare Kira: 34,1 TL
Ortalama Kira: 3.989 TL
21- İLÇE: SARIYER
Mahalle: Ayazağa
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 18.942 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 2.519.286 TL
Ortalama Metrekare Kira: 25,0 TL
Ortalama Kira: 2.352 TL
22- İLÇE: BAKIRKÖY
Mahalle: Yeşilyurt
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 18.590 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.197.480 TL
Ortalama Metrekare Kira: 35,3 TL
Ortalama Kira: 7.031 TL
23- İLÇE: SARIYER
Mahalle: Tarabya
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 18.310 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.735.240 TL
Ortalama Metrekare Kira: 24,7 TL
Ortalama Kira: 2.842 TL
24- İLÇE: SARIYER
Mahalle: Emirgan
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 18.269 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 3.635.531 TL
Ortalama Metrekare Kira: 34,0 TL
Ortalama Kira: 3.736 TL
25- İLÇE: KADIKÖY
Mahalle: Fenerbahçe
Ortalama Metrekare Satış Fiyatı: 18.065 TL
Ortalama Satış Fiyatı: 2.980.725 TL
Ortalama Metrekare Kira: 33,1 TL
Ortalama Kira: 5.793 TL
