Konutta faiz oranları ne kadar oldu?
Kredi faizlerinde temmuz ve ağustos aylarında devam eden konut sektöründeki hareketlilik eylül ayı ile birlikte sona erdi. Konut faizlerinde meydana gelen yükselişle birlikte konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6.9 oranında bir azalma gösterdi. İpotekli konut satışlarında ise yüzde 38.5 oranında düşme meydana geldi.
Konut satışları ile ilgili verileri Türkiye İstatistik Kurumu açıkladı. Ülke genelinde konut satışları 2020 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6.9 azalarak 136 bin 744 seviyesine geriledi.
Konut satışlarında en yüksek rakam yüzde 18.9 ile 25 bin 399 konut satışını gerçekleştiren İstanbul olurken en az rakam 17 konut satışı ile Hakkari oldu.
İpotekli konut satışlarında ise durum bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38.5 oranında bir azalma göstererek toplamda 35 bin 576 oldu. Toplamda ise konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı da yüzde 26’ya geriledi.
YÜZDE 900 ARTIŞ GÖSTERMİŞTİ
Eylül ayı içerisinde konut satışlarının düşmesinin en büyük nedeni ise kredi faiz oranlarında meydana gelen yükseliş oldu.
Konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 54,2 artarak 170 bin 408 konut oldu. Aynı ayda ipotekli konut satışları ise yüzde 122,6 oranında artış göstererek 76 bin 19 sayısına ulaştı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı ise yüzde 44.6 olarak gerçekleşmişti.
Konut faiz kampanyasının başladığı temmuz ayında ise ülke genelinde konut satışları yüzde 124,3 oranında bir artış gösterdi ve 229 bin 357 rakamına çıktı. İpotekli satışlarda ise bu durum yüzde 900,6 oranın da arttı ve 130 bini buldu ve toplam konut satışları içerisinde ise ipotekli satışların payı yüzde 57’ye kadar çıktı ve rekor seviyeye çıktı.
SIFIR VE İKİNCİ EL KONUTLARDA
Ülke genelinde ilk kez satılan konut sayısı 2020 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre 19,5 oranında azalma göstererek 41 bin 376 seviyesine geriledi. Konut satışlarının toplam rakamının içerisinde ise ilk satışın payı yüzde 30.3 oldu.
İkinci el konut satışlarına bakıldığında ise 2020 Eylül ayı içerisinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0.1 oranında bir azalma göstererek 95 bin 368 seviyesine gerilemiş oldu.
2020 yılının ilk ayından Eylül ayına kadar olan süre zarfından 1 milyon 161 bin 278 konut satışı gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yüzde 34,2 oranında artış meydana geldi. Bu süreç içerisinde ipotekli konut satışlarına bakıldığında yüzde 170,7 oranında bir artış olup 508 bin 690 satış gerçekleşti. Diğer satış türlerine bakıldığında ise yüzde 3.7 azalma olduğu 652 bin 588 satış meydana geldi. Yine bu süreç içerisinde ilk kez satışı gerçekleşen konutlarda ise yüzde 6.6 artış meydana gelerek 359 bin 208 satış gerçekleşti. İkinci el konutların satışı ise yüzde 51,8 artarak 802 bin 70 satış gerçekleşti.
