Alternatif Bank yurtdışı yerleşiklere konut kredisi başvurusu nasıl yapılır?

Alternatif Bank, Türkiye’de konut sahibi olmak isteyen yurt dışı yerleşiklere “Yurt Dışı Yerleşiklere Konut Kredisi” ismi ile konut kredisi vermektedir.
Yurtdışı Yerleşiklere, satın almak istedikleri konutun ipotek ettirilmesi karşılığında Alternatif Bank tarafından konut kredisi verilmektedir. Yurtdışı yerleşiklerin Türkiye’de konut kredisi kullanabilmesi için belli şartları sağlaması gerekmektedir. Bu şartların sağlanması durumunda konut kredisi kullandırılır. Peki, Alternatif Bank Yurtdışı yerleşiklere konut kredisine nasıl başvurulur? Yurtdışı yerleşiklere konut kredisi şartları nelerdir? Yurtdışı yerleşiklere konut kredisi başvurusu için talep edilen belgeler nelerdir? Tüm detaylar haberimizde…

ALTERNATİF BANK YURTDIŞI YERLEŞİKLERE KONUT KREDİSİ NEDİR?

Alternatif Bank Yurtdışı Yerleşiklere Konut Kredisi, yurtdışı yerleşiklerin Türkiye’de satın almak istediği konutu, ipotek ettirmesi karşılığında Alternatif Bank tarafından verilen bir kredi türüdür. Yurtdışı yerleşikler Türkiye’de satın almak istediği eve karar verdikten sonra, gerekli evraklarla birlikte Alternatif Bank’a başvurarak kredi sürecini başlatabilmektedir. Sürecin olumlu neticelenmesi halinde, satın almak istenilen evin değeri ekspertiz uzmanları tarafından belirlenir. Evin ekspertiz değerinin azami yüzde 50’sine kadar olan tutar için 3-60 ay vadeli konut kredisi kullandırılmaktadır. Kalan yüzde 50’lik tutar için ise peşinatın olması gereklidir.

YURTDIŞI YERLEŞİKLER İÇİN VERİLEN KONUT KREDİSİNİN ÖZELLİKLERİ NELERDİR?

Alternatif Bank’ın yurtdışı yerleşikler için verdiği konut kredisinin özellikleri aşağıdaki gibidir:

• Konut kredi tutarının üst limiti yoktur.
• Türkiye’den satın alınacak konutun ekspertiz değerinin yüzde 50’sine kadar konut kredisi kullandırılmaktadır.
• Yurtdışı yerleşikler için konut kredisi faiz oranı 0,89’dan başlamaktadır.
• Kredi vadesi maksimum 60 aydır.
• Konut kredisi sadece mesken amacıyla satın alınacak konutlar için geçerlidir.
• Konut kredisine sadece gerçek kişiler başvuruda bulunabilmektedir.
• Kredi sabit faizli ve eşit taksitli olarak kullandırılmaktadır.
• Konut kredisi KKDF ve BSMV’den muaftır.

YURTDIŞI YERLEŞİKLERE KONUT KREDİSİ BAŞVURUSU İÇİN GEREKLİ BELGELER NELERDİR?

Yurtdışı yerleşiklere verilen konut kredisi başvurusu için bazı belgeler talep edilmektedir. Bu belgeler kredi kullanım aşamasında banka şubelerine teslim edilmektedir. İşte talep edilen belgeler:

• Başvurucuya ait pasaport,
• Başvurucunun yurtdışı ikamet adresini gösteren belge,
• Satın alınacak konutun tapu fotokopisi,
• Evliler için, eş muvafakatnamesi,
• Konutun kredisinden kalan yüzde 50 değerindeki nakiti gösteren mevduat hesap cüzdanı,
• Gelir belgesi,

Ücretli ve maaşlı çalışanlar için;
• Son 3 aylık maaş bordrosu ve maaşının ödendiği bankadaki hesap hareketlerini gösteren hesap cüzdanı.
• Maaş bordrosunu imzalayan yetkilinin imza sirküleri,
• Başvurucunun kendi ülkesindeki kredi kayıt bürosundan alınan belge,

Serbest Meslek erbapları ve Şirket Ortakları için;
• Şirket kayıt sertifikası,
• Şirket ortaklığı varsa ortaklığı gösteren belge,
• Son iki yıla ait şirket bilançosu ve gelir tablosu,
• Şirkete ilişkin gayrimenkullere ilişkin tablo ve taşıtlara ilişkin ruhsat,
• Şirket nakit akışını gösterir çalıştığı bankadan alınmış hesap hareketleri,
• Yıllık vergi beyannamesi,

ALTERNATİF BANK YURTDIŞI YERLEŞİKLERE KONUT KREDİSİ BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

Alternatif Bank Yurtdışı Yerleşiklere Konut Kredisi başvuruları banka şubeleri üzerinden şahsen yapılır ve 4 adımda tamamlanır. Kredi başvurusu için banka şubelerine gitmeden önce talep edilen belgelerin temin edilmesi zaman kaybetmeme adına faydalı olacaktır. Çünkü kredi başvurusu esnasında bu belgelerin teslim edilmesi gerekmektedir. Belgelerle birlikte herhangi bir Alternatif Bank şubesine gidildikten sonra aşağıdaki adımlar takip edilir:

• Birinci adımda kredi başvurusu yapılır. Başvuru yapmak için müşteri temsilcisine yurtdışı yerleşikler için konut kredisi başvuru talebi iletilir. Müşteri temsilcisinin vereceği kredi talep formu eksiksiz bir şekilde doldurularak imzalanmalıdır. İmzalanan form diğer belgelerle birlikte banka yetkilisine teslim edilir. Yapılan ön inceleme sonrası talep işleme konur. Bu şekilde başvuru işlemi gerçekleştirilmiş olur.

• İkinci adım olarak kredi kullanılacak konutun değerin belirlenmesi için ekspertiz değerlendirmesi yapılır ve kullandırılacak kredi tutarı belirlenir. Banka konutun ekspertiz değerini belirledikten sonra yüzde 50’si oranında kredi kullandırır.

• Kredi başvurusu yapıldıktan sonra banka ekspertiz değerini belirler ve SMS yoluyla sonucu müşteriye bildirir. Ayrıca bankanın müşteri hizmetleri aranarak da kredi onay süreci öğrenilebilir.

• Kredi onaylandıktan sonra banka tapu ve ipotek işlemlerini başlatır. Gerekli imza ve ipotek işlemleri halledildikten sonra konut kredisi kullandırılmış olacaktır.

Alternatif Bank Yurtdışı Yerleşikler için konut kredisi hakkında daha fazla bilgi almak için Banka şubeleri ziyaret edilebilir. Ayrıca bankanın internet sitesi üzerinde yer alan başvuru formu ile de bilgi alınabilmektedir. Başvuru formuna “https://www.alternatifbank.com.tr/bireysel/krediler/yurtdisi-yerlesiklere-konut-kredisi#ozellikleri” adresi üzerinden ulaşılabilmektedir.