QNB Finansbank konut kredisi başvurusu nasıl yapılır?

      03.07.2020
      QNB Finansbank konut kredisi başvurusu nasıl yapılır?

      Merkez Bankası’nın faiz indirim kararları, kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını düşürmesi ve devletin pandemi sürecinden sonra teşvikler vermesi sonra birçok özel banka konut faiz oranlarını oldukça düşük seviyelere çekti.

      Kira ödemekten bıkan ve kira öder gibi ev sahibi olmak isteyen binlerce vatandaş bankaların kapısını çalarak konut kredisine başvuru yapmaya başladı. Vatandaşın konut finansmanını uygun faiz oranları, esnek ödeme seçenekleri ve uzun vadeli geri ödeme imkanlarıyla karşılayan QNB Finansbank, vatandaşın hayalini gerçekleştiriyor. Peki, QNB Finansbank konut kredisi başvurusu nasıl yapılır? QNB Finansbank konut kredisi özellikleri nelerdir? QNB Finansbank konut kredisi başvuru şartları ve konut kredisi faiz oranları nedir? Tüm detaylar haberimizde…

      QNB FİNANSBANK KONUT KREDİSİ ÖZELLİKLERİ NELERDİR?

      QNB Finansbank konut kredisi özellikleri aşağıdaki gibidir:

      • Konut kredisi tutarı, satın alınacak evin ekspertiz değerinin yüzde 80’i kadardır. Örnek: 500.000 liralık bir konut için verilecek kredi tutarı 400.000 liradır.
      • Konut kredisi vadesi 180 aya kadar uzayabilmektedir.
      • Krediler için sabit faiz uygulanır. Piyasadaki faiz dalgalanmalarından etkilenmez.
      • Konut kredisi Türk Lirası cincinden kullandırılmaktadır.

      QNB FİNANSBANK KONUT KREDİSİ BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?

      QNB Finansbank konut kredisi başvuru için bazı şartların sağlanması gerekmektedir. Bu şartlar aşağıdaki gibidir:

      • Konut kredisine başvuruda bulunacak olan kişinin 18 yaşını doldurmuş olması gerekir.
      • Kredi teminatı için satın alınacak evin ipotek ettirilmesi gerekmektedir.
      • Normal şartlarda kefil şartı aranmaz. Ancak banka şubesi gerekli görürse kefil şartı da isteyebilir.
      • Sabit faizli kredilerde kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa ödenen anapara tutarının yüzde 1’ini, 36 aydan fazla ise yüzde 2’sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.
      • Konut kredisini yalnızca gerçek kişiler kullanabilmektedir.
      • Satın alınacak gayrimenkulün tapusunda sadece “mesken” olarak geçmesi durumunda kredi kullandırılacak.

      QNB FİNANSBANK KONUT KREDİSİ BAŞVURUSU İÇİN GEREKLİ BELGELER NELERDİR?

      • Satın alınacak olan konutun tapu fotokopisi,
      • Başvurucuya ait kimlik kart ya da Nüfuz cüzdanı fotokopisi (başvuru sırasında kimliğin aslı da olmak zorunda),
      • İkamet belgesi,
      • İkametgahın güncel olmaması durumunda başvurucunun üzerine kayıtlı elektrik, su, doğalgaz ya da sabit telefon faturalarından herhangi biri,
      • Gelir belgesi,
      • Ücretli çalışanlar için maaş bordrosu,

      QNB FİNANSBANK KONUT KREDİSİ BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

      QNB Finansbank konut kredisine başvuru iki yolla yapılabilmektedir. Bunlardan ilki bankanın internet sitesi üzerinden yapılan başvuru, diğeri de banka şubelerinden yapılan başvurudur.

      • Konut kredisine banka şubelerinden başvuru yapmak için öncelikle herhangi bir QNB Finansbank şubesine gidilmelidir. Burada banka yetkilisine konut kredisi başvuru talebi iletilir. Bankaca verilecek olan başvuru formu doldurularak imzalanır. İmzalanan form yukarıda talep edilen belgelerle birlikte teslim edilir. Teslim edilen evraklar kontrol edilir ve sorun çıkmaması durumunda talep işleme konur. Başvuru sonucu da en kısa süre içerisinde başvurucuya bildirilir.

      • Kredinin onaylanması durumunda, satın alınacak konut minimum 3 gün içinde ekspertiz değerlendirmesi yapılır. Ekspertiz değerlendirmesi sonucu kredi tutarı belirlenir. Kredi tutarı da ekspertiz değerinin yüzde 80’i kadardır.

      • Ödeme planı müşterinin bütçesine ve talep ettiği sıklığa uygun olarak belirlenir. Gerekli evrakların imzalanması ve kredinin kullanılması için müşteri banka şubesine davet edilir.

      • Satın alınacak evin bağlı olduğu Tapu Müdürlüğü’nden alınacak randevu saatinde bankanın müşteriye özel görevlendirdiği personel ile ipotek ve satış işlemi gerçekleştirilir. İpotek tesis süreci tamamlanır ve böylece müşteri yeni evine kavuşmuş olur.

      QNB FİNANSBANK KONUT KREDİSİ MALİYET TABLOSU

      QNB Finansbank konut kredisi maliyeti kredinin kullanılacağı vade sayısına göre değişiklik göstermektedir. Buna göre vadeye göre maliyet tablosu aşağıdaki gibidir:

      • 100.000 lira kredi tutarı, aylık yüzde 0,99 faiz oranı, 60 ay vade, 2.218,39 lira aylık geri ödeme tutarı, 1.491 lira toplam kesilen ücretler ve yıllık yüzde 13,3365 toplam maliyet olarak hesaplanmıştır.

      • 100.000 lira kredi tutarı, aylık yüzde 0,99 faiz oranı, 120 ay vade, 1.427,78 lira aylık geri ödeme tutarı, 1.491 lira toplam kesilen ücretler ve yıllık yüzde 12,9918 toplam maliyet olarak hesaplanmıştır.

      • Tabloda yer alan kredi tutarları ve vadeler, örnek olarak hesaplanmıştır.
      • Ücretlere kredi tahsis ücreti (yüzde 0,5), ekspertiz ücreti (814 lira) , ipotek tesis ücreti (270,22 lira) dahildir.
      • DASK, konut sigortası ve yıllık hayat sigortası ortalama primleri dahil değildir.
      • (100 m², 1.derece deprem bölgesi ve 2007 sonrası inşa edilmiş İstanbul’daki bir daire için ortalama DASK primi 153 lira ve ortalama konut sigortası primi 224 liradır.
      • 100.000 lira, 120 ay vadeli bir konut kredisi için 35 yaşındaki bir müşterinin kredi vadesini kapsayacak uzun süreli ortalama hayat sigortası primi 1.942 liradır.

      YAZAR BİLGİSİ
      YORUMLAR

      Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.