Garanti BBVA mortgege kredisi nasıl alınır?

      27.05.2020
      Garanti BBVA mortgege kredisi nasıl alınır?

      Garanti BBVA, konut kredisi, konut yenileme kredisi, özel ödemeli mortgege kredisi adı altında konut alacaklara finansman desteği sağlamaktadır.

      Sahip olduğu evi değiştirmek isteyenler, yeni iş yerine yakın ev almak isteyenler yapmanız gereken Garanti BBVA’nın kullanıcılara özel imkanlarla sunduğu krediye başvurmak olacaktır. Banka farklı yatırım ve ürünler için mortgege kredisi vermektedir. Bu yazımızda Garanti BBVA’nın mortgege adı altında sunduğu kredi imkanlarının detaylarını ve özelliklerini paylaşacağız.

      MORTGEGE KREDİSİ NEDİR?

      Mortgege kredi sistemi, bankaların ve finans kuruluşlarının müşterilerine uzun vadeli olarak kullandırdıkları kredi karşılığında, kredi teminatı olarak ödemeler bitene kadar alınan ürünün ipotek altına alınması sitemine denilmektedir. Mortgege ödemeleri bittiğinde ürün üzerindeki ipotek kaldırılmaktadır.

      GARANTİ BBVA’DAN YÜZDE YÜZ MORTGEGE

      Var olan evini değiştirmek ya da yeni bir ev kredisi almak isteyip peşinatı olmayan veya peşinat ödemek istemeyen vatandaşlar için yüzde 100 mortgege kredisi Garanti BBVA’da. Banka peşinatsız konut almak isteyenlere yüzde 100 mortgege kredi imkanı sunmaktadır.

      YÜZDE 100 MORTGEGE KONUT KREDİSİNİN ÖZELLİKLERİ

      • Alınacak olan konut kredisi 240 aya kadar vadelendirilmektedir.
      • Bu vade KOBİ gerçek kişiler için 120 ay olarak belirlenmiştir.
      • Kredi faizi sabit veya değişen olarak belirlenebilmektedir.
      • Yeni satın alınacak konutun ekspertiz değerinin tamamı kredilendirilmektedir.
      • Kredi tutarı, teminat olarak alınacak ekspertiz değerinin yüzde 80’ini geçememektedir.
      • Yüzde 100 morgege kredisi kullanan vatandaşlar, diğer mortgege kredi özelliklerinden de yararlanabilmektedir.

      EVİNİ DEĞİŞTİRENE MORTGEGE KREDİSİ

      Herhangi bir nedenden dolayı mevcut evini değiştirmek isteyen ancak evini satışa çıkarmadan önce ev almak isteyen vatandaşlar, Garanti Mortgege’in “Ev Değiştirene Mortgege Kredisi” ismiyle verdiği krediye başvurabilirler. Beğendiğiniz evi, mevcut evinizi satmadan ve peşinat ödemeden mortgege kredisi ile alabilirsiniz.

      EV DEĞİŞTİRENE MORTGEGE KREDİSİNİN ÖZELLİKLERİ

      • Evini Değiştirene Mortgege Kredisi iki dilimde kullanılabilmektedir. Birincisi, satın alınacak konutun ekspertiz değerinin en fazla yüzde 80’i kadar olabilir. İkincisi, satılması planlanan konutun ekspertiz değerinin en fazla yüzde 50’si kadar olabilir. İki kredinin toplam değeri satın alınacak evin ekspertiz fiyatından çok olamaz.
      • İkinci dilim kredi, satışı planlanan evin 1 yıl içerisindeki satışından sonra toplu ödeme için verilen kredidir. İkinci dilim kredi ise, evin satışından sonra devam edecek ödemeler için verilen kredidir.
      • Devam eden kredi dilimi için kredi vadesi ise 240 aydır.

      ÖZEL ÖDEMELİ MORTGEGE KREDİSİ

      Konut alacak vatandaşların gelirlerinin bazı dönemlerde düşmesi durumuna karşı aylık ödemeleri kendi isteklerine göre belirleyebileceği sisteme özel ödemeli mortgege kredisi denir.

      ÖZEL ÖDEMELİ MORTGEGE KREDİSİNİN ÖZELLİKLERİ

      • Özel ödemeli mortgege kredisini sadece gerçek kişiler kullanabilmektedir.
      • Vadesi en çok 240 ay olabilmektedir. KOBİ gerçek kişiler için bu vade 120 aydır.
      • Satın alınacak evin ekspertiz değerinin yüzde 80’i kadar kredi kullanılabilir.
      • Kredi TL cinsinden kullanılabilmektedir.
      • Erken kapatma ücreti olarak; 36 ayı aşmayan krediler için yüzde 1, 36 aydan fazla olan vadeler için yüzde 2 ücret kesilmektedir.

      ARTAN TAKSİTLİ MORTGEGE KREDİSİ

      Kredi taksit tutarlarının belirli aralıklarla artarak geri ödenmesine artan taksitli mortgege kredisi adı verilmektedir. Bu kredi türünde ilk taksitler düşük tutulup, devamında ödenecek taksitlerin belirli zaman aralıklarında artarak geri ödenmesi esas alınmıştır.

      ARTAN TAKSİTLİ MORTGEGE KREDİSİNİN ÖZELLİKLERİ

      • Bu kredi sadece konut alımı amacıyla kullanılabilir. Taksitler belirli dönemlerde ve belirli miktarlarda artmaktadır.
      • Kredinin maksimum vadesi 240 aydır. KOBİ gerçek kişiler için vade 120 aydır.
      • Kredi TL cinsinden kullanılabilmektedir.
      • Kredi, ekspertiz değerinin yüzde 80’i kadar kullanılabilmektedir.

      AZALAN TAKSİTLİ MORTGEGE KREDİSİ

      Kredinin ödeme vadesi boyunca anaparanın sabit olarak dağıldığı ve faiz tutarının belirli dönemlerde ve belirli oranlarda azalarak ödendiği sisteme azalan taksitli mortgege kredisi denir.

      AZALAN TAKSİTLİ MORTGEGE KREDİSİNİN ÖZELLİKLERİ

      • Azalan taksitli konut kredisi, sadece konut için ve gerçek kişiler kullanabilir.
      • Vade süresi en çok 240 aydır. KOBİ gerçek kişiler için 120 aydır.
      • Kredi ekspertiz değerinin yüzde 80’i kadar kullanılabilir.
      • Bu kredi kullanımda faiz oranı olarak sabit faizli mortgege faizi uygulanmaktadır.
      • Erken ödeme ücreti olarak; 36 aya kadar olan vadeler için yüzde1, 36 aydan fazla vadeler için yüzde 2 ücret kesilmektedir.

      YAZAR BİLGİSİ
      YORUMLAR

      Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.